Autor: contecta

Mit kurzen, eingängigen Erklärvideos will die Augsburger Hausverwaltung ab sofort Wohnungseigentümer, Verwaltungsbeiräte und Interessierte über wichtige Neuigkeiten informieren. In diesem Beitrag finden Sie alle Kurzvideos, die bisher erschienen sind.

Exklusiv hatte Thomas Hüttl zusammen mit den Fachanwälten Mario Gabrielli und Katharina Modawell darüber bereits Ende Mai in einem Webinar die Beiräte der Wohnanlagen informiert, die ihre Verwaltung der Contecta übergeben haben. Nun veröffentlicht die Contecta daraus einzelne Themen komprimiert in Kurzvideos. Zu finden sind diese Videos ab sofort alle gesammt im YouTube-Kanal der Contecta. Interessierte werden über Instagram, Facebook oder das Kundenportal der Contecta jeweils vorab informiert. Folgen Sie uns und abonnieren Sie jetzt unseren YouTube-Kanal. Nachfolgend können Sie die Videos auch direkt von hier aus anschauen.

Seit September 2020 ist es offiziell: Die Contecta Immobilienverwaltung ist bilanziert in der sogenannten Gemeinwohlökonomie, eine Analyse- und Bewertungsmatrix, die besonders die Aspekte Gemeinwohl und Nachhaltigkeit bei der Bewertung von Unternehmen in den Blick nimmt.

Das Unternehmen hat sich dafür in einem längeren Prozess in einem kleinen Team mit anderen regionalen Unternehmen ziemlich tief in die Karten schauen lassen. Es geht nicht nur um die sogenannten „soft skills“, also „weiche Faktoren“ wie Betriebsklima, Umgang zwischen Führungsebene und Mitarbeitenden sondern auch um die harten Zahlen des Wirtschaftens, um die Überprüfung der Nachhaltigkeit in allen Arbeitsprozessen.

Unser Berater der Initiative Gemeinwohlökonomie hat uns dabei kritisch und zugleich ermutigend begleitet.

Um auch allen Interessierten einen Einblick in diesen Prozess und vor allem seine Ergebnisse zu geben, stellen wir hier nun auch unseren Abschlussbericht vor.

PDF-Dokument der Bilanz zur Gemeinwohlökonomie September 2020

Jedes Jahr wählt die Zeitschrift Focus Business zusammen mit dem Bewertungsportal Kununu die „TOP Arbeitgeber im Mittelstand“ aus und die Contecta hat es in der Immobilienbranche auf Platz 14 geschafft! Damit sind wir unter mehr als 4000 Unternehmen in Deutschland dafür ausgezeichnet worden, dass unsere eigenen Mitarbeiter besonders zufrieden mit uns sind.

Um die 4.000 Top-Arbeitgeber Mittelstand 2021 zu ermitteln, haben Focus Business und Kununu mehr als 950.000 Unternehmen aus 39 Branchen mit über 4 Millionen Bewertungen analysiert. In die Liste einbezogen wurden dabei Unternehmen mit Standort in Deutschland, die zwischen 11 und 500 Mitarbeiter haben und damit in die gängige Definition von kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) fallen. Neben den bekannten Bewertungskriterien bei Kununu und der Weiterempfehlungsrate, gibt der Kununu-Kulturkompass noch tiefere Einblicke zur Unternehmenskultur der bewerteten Firmen.

„Tolle Wertschätzung, die uns unsere eigenen Leute da entgegenbringen“, freut sich Geschäftsführer Thomas Hüttl. „In der Tat liegt uns sehr am Herzen, dass sich unsere Mitarbeiter bei uns wohlfühlen, dass sie gern zur Arbeit kommen und dass sie Wertschätzung und Unterstützung erleben. Sie danken es uns auch intern mit vielen guten Ideen, hohem Engagement und das prägt ein fröhliches kreatives Arbeitsklima. Und davon profitieren natürlich auch unsere Kunden, denn zufriedene Mitarbeiter engagieren sich mit Herzblut und Leidenschaft auch für zufriedene Kunden! Dass die Kolleginnen und Kollegen das auch bei Kununu öffentlich ausdrücken, freut uns natürlich sehr!“

Mehr Details zum Ranking und zur Platzierung finden Sie hier unten im Auszug aus dem aktuellen Fokus-Heft.

Die Contecta ist auch beim Bayernwettbewerb 2020 von Great Place to Work® als einer der besten Arbeitgeber ausgezeichnet worden. In der Größenklasse 10 bis 49 Mitarbeiter schaffte es die Augsburger Immobilienverwaltung sogar unter die TOP 10 und wurde gelobt für „ein glaubwürdiges Management, das fair und respektvoll mit den Beschäftigten zusammenarbeitet, für eine hohe Identifikation der Mitarbeitenden mit dem Unternehmen und für einen starken Teamgeist“.

In diesem Jahr hatte das internationale Beratungsunternehmen die bisher größte Zahl an Unternehmen motivieren können, an dem Wettbewerb teilzunehmen: Im Bayernwettbewerb hatten sich insgesamt 216 Unternehmen an der anonymen Mitarbeiterbefragung und dem Kulturaudit beteiligt. Kriterien sind unter anderem die Qualität der Zusammenarbeit, die beruflichen Entwicklungsmöglichkeiten aber auch die Vergütung und die Work-Life-Balance. Gestern wurden die 67 Unternehmen bekannt gegeben, die ausgezeichnet wurden und in Augsburg war der Jubel groß, dass es die Contecta in ihrer Größenklasse unter die besten 10 Unternehmen geschafft hat!

Die Mitarbeiter verfolgten die Bekanntgabe der Platzierungen online über Videoschaltung und jubeln über Kurznachrichten. Geschäftsführer Thomas Hüttl ist begeistert: „Schon auf Deutschlandebene haben wir im Vergleich zur letzten Teilnahme bereits ordentlich zugelegt aber das Bayernergebnis toppt das sogar noch! Gerade jetzt, wo durch die Corona-Krise das Arbeiten deutlich erschwert ist, freut es mich, dass wir auf ein exzellentes Team und eine außergewöhnliche Motivation zählen können!“

In der Tat hatte die Mitarbeiter-Befragung traumhafte Ergebnisse in Themenbereichen ergeben, die das Betriebsklima und die Identifikation mit den Unternehmenszielen betreffen – zum Teil um mehr als 50% über dem Durchschnitt der restlichen befragten Unternehmen. Bei der Frage nach der Beteiligung der Mitarbeiter an den Unternehmensentscheidungen etwa lag das Ergebnis der Contecta mit 100% um 61% über dem Marktdurchschnitt aller anderen befragten Firmen. Nach diesen Kriterien fragt auch die Bilanzierung der „Gemeinwohlökonomie“ (GWÖ), einem anspruchsvollen Analyseraster, dem sich die Contecta inzwischen ebenfalls unterzieht.

Beim gestrigen Strategietag ging es dann gleich um die konkrete Frage, wie sich das Team in Themen wie Glaubwürdigkeit, Respekt und Teamgeist kontinuierlich weiterentwickeln und dabei alle Kollegen mitnehmen kann.

Great Place to Work® ist ein international tätiges Forschungs- und Beratungsnetzwerk. Es unterstützt Unternehmen in rund 50 Ländern weltweit bei der Gestaltung einer attraktiven und zukunftsorientierten Arbeitsplatzkultur. Die Auszeichnungen „Beste Arbeitgeber“ mit Platzierungen und entsprechend überregionaler, regionaler und branchenspezifischer Rankings werden jährlich vergeben und stellen damit regelmäßig sehr gute Arbeitgeber der Öffentlichkeit vor.

Die Augsburger Immobilienverwaltung Contecta ist beim Deutschlandwettbewerb «Beste Arbeitgeber Kleiner Mittelstand 2020» von Great Place to Work® als einer der besten Arbeitgeber ausgezeichnet worden.

Das Beratungsunternehmen vergibt die jährliche Auszeichnung für besonderes Engagement bei der Gestaltung einer vertrauensvollen und förderlichen Kultur der Zusammenarbeit im Unternehmen.
Der Deutschlandwettbewerb «Beste Arbeitgeber Kleiner Mittelstand 2020» berücksichtigt Unternehmern mit 10 bis 49 Mitarbeitenden. Jedes Unternehmen unterzieht sich dabei einer anonymen Mitarbeiterbefragung und lässt die Arbeitsplatzkultur von dem externen Institut nach diversen Anforderungen analysieren. Kriterien sind unter anderem die Qualität der Zusammenarbeit, die beruflichen Entwicklungsmöglichkeiten aber auch die Vergütung und die Work-Life-Balance.

Geschäftsführer Thomas Hüttl ist stolz auf die Prämierung: „Nachdem wir es vor zwei Jahren auf Bayernebene gleich in die Prämiertenliste geschafft haben, freuen wir uns sehr, dass wir in diesem Jahr auch auf Deutschlandebene so gut abgeschnitten haben! Das gute Ergebnis bescheinigen uns aber in erster Linie unsere Mitarbeiter – das freut mich besonders!“

Besonders gute Noten vergaben die Mitarbeitenden der Contecta in der Umfrage für die Wertschätzung ihrer Beiträge zur Entwicklung des Unternehmens und den Zusammenhalt als Team.

Gefeiert wurde nach Bekanntgabe der Ergebnisse mit einer extra dafür gestalteten Torte und Sekt.

Great Place to Work® ist ein international tätiges Forschungs- und Beratungsnetzwerk. Es unterstützt Unternehmen in rund 50 Ländern weltweit bei der Gestaltung einer attraktiven und zukunftsorientierten Arbeitsplatzkultur. Die Auszeichnungen „Beste Arbeitgeber“ mit Platzierungen und entsprechend überregionaler, regionaler und branchenspezifischer Rankings werden jährlich vergeben und stellen damit regelmäßig sehr gute Arbeitgeber der Öffentlichkeit vor.

Mehr als 90 Beiräte waren heute zur Fortbildungsveranstaltung der Contecta gekommen – nach dem dritten Mal in Folge ist der „WissensVorsprung“ nun Tradition!

„Sehr informativ und spannend“, „tolle Veranstaltung – weiter so“ stand auf den Feedback-Zetteln am Schluss, und der fröhlich-muntere Austausch bei Glühwein und Würstchen am Lagerfeuer unterstrichen die Zufriedenheit und positive Stimmung.

Viel Input gab es während der drei Stunden Programm und mancher hätte gern noch mehr Zeit für weitere Fragen gehabt.

Barbara Ottlik von der Stadtsparkasse informierte über wichtige Fragen bei Finanzierungen von Wohnungseigentumsgemeinschaften: Welche Punkte muss ein Beschluss zur Darlehensanfrage enthalten und welche Unterlagen müssen eingereicht werden? Wie sehen die Rahmenbedingungen aus und wie läuft dann konkret eine Finanzierung? Schon während des Vortrags gab es Zwischenfragen.

Contecta-Geschäftsführer Thomas Hüttl gab dann einen Überblick über die jüngsten Entwicklungen der Augsburger Hausverwaltung und konnte unter anderem berichten, dass zum speziell für Eigentümer entwickelten Kommunikations- und Informationsportal mittlerweile mehr als 1000 Kunden eingeladen worden seien und fast zwei Drittel bereits jetzt eine eindeutige Präferenz für Online-Information und -kommunikation ausgedrückt hätten. Außerdem gab es jede Menge fachkompetente aktuelle Infos zur WEG-Gesetzgebung, zum demnächst anstehenden Zensus und zur Energie-Effizienz-Richtlinie.

Und Rechtsanwalt Mario Gabrielli schloss dann die Vortragsreihe mit einem Thema, das in den vergangenen Veranstaltungen immer wieder auf dem Wunschzettel der Beiräte stand: Einen Überblick über die Rechte, Pflichten und Funktionen der Verwaltungsbeiräte. Ob es um Fragen der Stimmgewichtung oder um die Vermögensschadenshaftplichtversicherung für Beiräte ging: Gabrielli hatte nicht nur die aktuelle Rechtslage und Rechtssprechung parat sondern konnte auch mit konkreten Beispielen aus eigener Erfahrung dienen. Diesen Part hätten sich viele noch länger gewünscht.

„Auf diesen Nachmittag bereiten wir uns sorgfältig vor und wollen unseren Beiräten damit wirklich einen Mehrwert bieten. Umso schöner, wenn das Engagement so gut angenommen wird und die Beziehungen und das Netzwerk stärkt“, zog Thomas Hüttl am Ende Bilanz.

Schon zum Start des neuen Ausbildungsjahres ist unser Team um weitere zwei neue Kollegen gewachsen: Jonas Hadinger (Bild rechts) und Christian Höß (Bild links) haben beide zum 1. September ihre Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei uns begonnen. Zum 1. Oktober ist nun auch Laura Hoss zur Contecta-Familie dazugestoßen.

Schon zum Start des neuen Ausbildungsjahres ist unser Team um weitere zwei neue Kollegen gewachsen: Jonas Hadinger (BIld rechts) und Christian Höß (Bild links) haben beide zum 1. September ihre Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei uns begonnen. Zum 1. Oktober ist nun auch Laura Hoss zur Contecta-Familie dazugestoßen.  Sie ist ausgebildete Immobilienkauffrau und wir freuen uns, dass unser Team so an Kompetenz und Dynamik weiter wächst! Langsam werden unsere Büroräume schon fast wieder zu eng und die ein oder andere gemütliche Sitzecke musste jetzt erst mal einem neuen Schreibtisch weichen. Aber wir alle genießen die bunte Vielfalt und Lebendigkeit des Teams und heißen die neuen Kollegen herzlich willkommen!

Zum ersten „Contecta Partnertag“ waren knapp 50 Dienstleister, Handwerker und Zulieferer der Contecta gekommen. „Wir haben zu einem konstruktiven Austausch eingeladen, um voneinander zu lernen, wie unsere Zusammenarbeit noch besser werden kann“, erklärte Geschäftsführer Thomas Hüttl den Sinn der Einladung.

Eine Hausverwaltung ist angewiesen auf gute und verlässliche Kontakte, gerade wenn es um Handwerksbetriebe und Dienstleister geht, mit denen sie die Herausforderungen der zu betreuenenden Wohnanlagen gemeinsam bewältigt. Dafür nahm Thomas Hüttl die Anwesenden gleich in die Pflicht und bat um konstruktive Verbesserungsvorschläge. „Was soll man bei Euch noch verbessern, Ihr macht doch schon einen sehr guten Job“ entegnete jemand.

Aber dann kamen doch ein paar gute Ideen: „Könnt Ihr nicht eine Handwerker-Hotline einrichten, damit wir bei aktuen Fragen sofort jemand bei Euch erreichen, notfalls auch in der Mittagspause?“ „Könnt Ihr bei Reparaturanfragen gleich ein paar Fotos vom Schaden mitschicken?“ „Schreibt bei Euren Anfragen den Grad der Dringlichkeit dazu, dann können wir gleich priorisieren, wenns super eilig ist“ – Die Vorschläge waren sehr konkret und drückten großes Vertrauen und ehrlichen Wunsch nach noch besserem Hand-in-Hand-Arbeiten aus.

Beim Thema Digitalisierung entwickelte sich dann ein reger Austausch unter allen Anwesenden: Der Contecta-Chef stellte die Kommunikationsplattform in Form einer umfassenden App vor, die die Hausverwaltung bereits einsetzt und auch den Handwerkern und Dienstleistern zur Einbindung anbietet. Und die Heizungsbauer und Tiefgaragen-Spezialisten berichteten von Fernnüberwachungssoftware und Sensoren, die selbstständig mit eingebauten SIM-Karten Gefahren- und Schadensmeldungen an die Hausmeister schicken.

Beim anschließenden gemeinsamen Grillen waren dann die Tische bunt gemischt und die Partnerunternehmen kamen auch untereinander in einen regen Austausch.

„Eine absolut gelungene Initiative“, war das Fazit des Contecta-Teams und auch die Gäste zeigten sich äußerst zufrieden und gingen mit einigen guten Anregungen nach Hause.

Einige hatten sogar extra trainiert für die 6,2 Kilometer, die es beim MNet-Firmenlauf am 21. Mai zu bestreiten galt – aber der eigentliche Grund, weswegen das Contecta-Team beim Firmenlauf angetreten ist, war die teambildende Wirkung, die eine solche Initiative hat. Und das wurde durch das katastrophale Wetter nur noch verstärkt!

„Jetzt erst recht – wir sind doch nicht aus Zucker!“ war der Kommentar schon am Morgen, als die Wetter-Apps Dauerregen anzeigten. Koordinatorin Steffi Jakob hatte am Tag vorher noch schnell transparente Plastik-Ponchos bestellt und alle Läufer mit feschen Contecta-Shirts ausgestattet. Eine starke Truppe hat sich dann walkend oder joggend um 19:00 Uhr fröhlich ins Getümmel gestürzt. 

Die stolze Siegertruppe war dann zwar trotz Regenponchos fast bis auf die Knochen durchnässt aber mächtig stolz, bis zur Zielgeraden durchgehalten zu haben!

Und alle sind sich einig: Wir sind im nächsten Jahr wieder dabei!