Warum viele Eigentümergemeinschaften ihre Hausverwaltung wechseln
Unzufriedenheit entsteht selten plötzlich – sondern durch wiederkehrende Probleme im Alltag.
Kommt Ihnen das hier bekannt vor?
- Ihre Hausverwaltung ist schwer erreichbar
- Rückrufe werden versprochen – aber nicht gemacht
- Beschlüsse aus der Eigentümerversammlung bleiben liegen
- Sanierungen kommen nicht voran
- Versicherungsfälle sind nicht aufgearbeitet
- Es gibt einen Instandhaltungsstau
Viele Eigentümer sind genervt und erwarten sich mehr von ihrer Hausverwaltung. Jetzt zur Contecta wechseln: Wir sind mit einem Team von mehr als 30 Mitarbeitenden für Sie da – schnell, kompetent und verlässlich.
Erreichbarkeit
Sie erreichen uns telefonisch – auch nachmittags.
Viele Anliegen können direkt am Empfang geklärt werden.
Unser Empfang ist täglich besetzt – an drei Tagen auch nachmittags. Das Team hat Zugriff auf die Daten Ihrer Wohnanlage und kann viele Fragen sofort per Telefon oder E-Mail klären. Sie brauchen Unterstützung bei einem Notfall? Die Heizung ist ausgefallen oder Sie haben einen Wasserschaden? Dann steht immer ein Kollege auch außerhalb der Bürozeiten über unsere Notruf-Hotline für Sie bereit.
Zweierteams
Jede Wohnanlage wird im Zweierteam betreut.
Bei Urlaub oder Krankheit bleibt Ihre Verwaltung handlungsfähig
Ihre Immobilienverwaltung mit Herz: Wir verwalten keine Immobilien, sondern Lebensräume von Menschen – und das ganz persönlich! Unsere Objektbetreuer arbeiten in Zweierteams und sind so auch in Urlaubszeiten und bei Krankheitsfällen handlungsfähig. Ob für die jährliche Objektbegehung in Ihrer Anlage oder bei der jährlichen Eigentümerversammlung – unsere Mitarbeitenden kennen Ihr Objekt und pflegen den persönlichen Kontakt zu Ihnen!
Transparenz
- Kundenportal mit 24/7 Dokumentenzugriff
- Online-Belegprüfung
- Online-Eigentümerversammlung möglich
Sanierung & Substanz
- Jährliche Objektbegehung mit dem Beirat
- Schnelle Umsetzung kleinerer Instandhaltungsmaßnahmen
- Strukturierte Sanierungsplanung
- Beratung zur Fördermittelakquise
- Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln
Wo können wir Sie konkret unterstützen?
In München
Ihre Immobilienverwaltung im Stadtgebiet München: Ob Schwabing, Giesing oder Laim: Mit unserem Büro in der Maxvorstadt sind wir zentral erreichbar und schnell bei Ihnen vor Ort. Profitieren Sie von kurzen Wegen und einem starken Netzwerk von Handwerkern und Dienstleistern. Sie suchen eine Hausverwaltung für Pasing, Obermenzing oder Moosach? Im Umkreis von 15 km sind wir gerne für Sie da.
WEG
Ihre Hausverwaltung für Wohnanlagen von Eigentumswohnungen
MV
Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses
SEV
Wir verwalten Ihr Sondereigentum
In Augsburg
Ihre Immobilienverwaltung im Großraum Augsburg: Mehr als 30 Jahre Erfahrung und ein bewährtes und verlässliches regionales Netzwerk von Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Sie wollen beim Wechsel der Hausverwaltung Ihren Hausmeister behalten und auch den Heizungsbauer nicht wechseln? Kein Problem – eingespielte Teams sind auch für uns eine gute Basis für verlässliches Arbeiten!
Sie suchen eine neue Hausverwaltung in Schwabmünchen, Aichach, Donauwörth oder Burgau? Wir betreuen Ihre Eigentümergemeinschaft im Umkreis von 50 km.
WEG
Ihre Hausverwaltung für Wohnanlagen von Eigentumswohnungen
MV
Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses
SEV
Wir verwalten Ihr Sondereigentum
Verlässlichkeit ist kein Zufall
90% der Jahresabrechnungen bis Mai fertig
Jährliche Fortbildug "Wissensvorsprung" für Beiräte
Regelmäßige Objektbegehungen mit Foto-Dokumentation
Mehrfach ausgezeichnet als Beste Immobilienverwaltung
Persönliche Betreuung durch feste Zweierteams
Notruf-Hotline auch außerhalb der Bürozeiten
24/7 Zugriff auf alle Dokuemnte und Unterlagen über das Kundenportal
Schnelle digitale Kommunikation über App
Zahlen, Daten & Fakten
Was macht einen guten Hausverwalter aus? Diese Frage beantworten wir mit ein paar konkreten Zahlen. Sie sagen etwas aus über Größe, Zuverlässigkeit, Verwaltungsumfang und damit über das große Vertrauen, das uns mehr als 5000 Eigentümer von Miet- und Eigentums-Wohnungen bereits entgegenbringen.
Wir sind die richtige Hausverwaltung, wenn:
- Ihre Wohnanlage mindestens 20 Einheiten hat
- Sie Wert azf gute Erreichbarkeit legen
- Sie Sanierungsstau zügig aufarbeiten möchten
- Sie eine strukturierte verbindliche Verwaltung suchen
Wir sind nicht die richtige Verwaltung für sehr kleine Anlage oder rein passive Betreuung.
Die Kosten einer Hausverwaltung hängen von der Größe der Wohnanlage, dem Leistungsumfang und dem Zustand der Immobilie ab.
Contecta bietet drei Leistungspakete:
- Basic: für kleinere Anlagen mit reduziertem Leistungsumfang
- Pro: vollständige Verwaltung mit allen Grundleistungen
- Premium: für langfristige Zusammenarbeit mit stabiler Kalkulation
Die genaue Vergütung wird individuell auf Ihre Wohnanlage abgestimmt.
Ein Wechsel der Hausverwaltung lohnt sich immer dann, wenn zentrale Aufgaben dauerhaft nicht zuverlässig erfüllt werden oder die Zusammenarbeit für Eigentümer und Beirat unnötig belastend ist.
Typische Anzeichen dafür sind:
- Die Hausverwaltung ist schwer erreichbar oder reagiert nicht auf Anfragen
- Rückrufe werden zugesagt, aber nicht eingehalten
- Beschlüsse aus der Eigentümerversammlung werden nicht umgesetzt
- Sanierungsmaßnahmen verzögern sich oder werden nicht strukturiert begleitet
- Versicherungsfälle bleiben unbearbeitet oder ziehen sich unnötig lange hin
- Wichtige Unterlagen oder Angebote liegen nicht rechtzeitig vor
- Es fehlt an Transparenz über Kosten, Rücklagen oder laufende Maßnahmen
In diesen Fällen kann ein Verwalterwechsel spürbar entlasten:
Abläufe werden strukturierter, Entscheidungen schneller umgesetzt und die Kommunikation deutlich verlässlicher.
Prüfen Sie jetzt unverbindlich, ob wir zu Ihrer Wohnanlage passen
Innovativ & Transpartent
- moderne Lösungen
- Online-Kundenportal
- Handy App
- direkter Dokumenten Zugriff
Nah dran
- schneller Kontakt
- regionale Erfahrung
- feste Betreuer-Teams
- proaktive Lösungen
Zuverlässig
- sicheres Vorgangsmanagement
- transparente Bearbeitung
- Rechtssicherheit
- schnelle & fundierte Antworten
Ausgezeichnete Qualität – bestätigt von Kunden und Branche
Für hohe Qualität und außergewöhnliche Leistungen sind wir inzwischen auch bei diversen Wettbewerben ausgezeichnet worden. Dazu gehört die begehrteste Auszeichnung der Branche als „Immobilienverwalter des Jahres“, die wir in den vergangenen Jahren vom Verband der deutschen Immobilienverwalter dreimal in unterschiedlichen Platzierungen erhalten haben.
Die Lechwerke Augsburg haben uns den „Innovationspreis“ für energetische Sanierungen verliehen.
Mehrfach wurden wir als einer der besten Arbeitgeber im Mittelstand oder als Top Arbeitgeber unserer Branche ausgezeichnet.
Und auf dem Bewertungsportal kununu haben uns ehemalige und aktuelle Mitarbeitende mit 4,6 von 5 Sternen bewertet und uns zu 100% weiterempfohlen.
Top Company Kununu
2022-2026
Innovationspreis
Lechwerke Augsburg
Immobilien-verwalter
des Jahres
KUNDENSTIMMEN ÜBER CONTECTA
„Was will man mehr als Eigentümer: Auf jede Anfrage , sei es per Mail oder telefonisch, immer zeitnah eine aussagekräftige Antwort. Die Versammlungen werden kurz, knackig und lösungsorientiert auf Fakten basierend , abgehandelt. Auch auf Nachfrage zur eventuellen Sanierungspflicht gibt es kompetente Aussagen. Klare Empfehlung."
J. Schluifelder
"Absolut zu empfehlen. Bin Eigentümer einer von Conecta verwalteten Wohnanlage und stets wurde alles zu meiner Zufriedenheit erledigt. Sehr freundliche und professionelle Telefonate und rascher Versand von E-Mails. Danke!"
Thomas W.
"Nachdem wir die vorige Hausverwaltung gekündigt haben, haben wir uns entschlossen, mit unserer Eigentümergemeinschaft zur Contecta Hausverwaltung zu wechseln. Ich muss sagen, der Service ist hervorragend. Es gibt sogar eine App, mit der die Eigentümer mit der Hausverwaltung kommunizieren können, Verträge einsehen können, und sogar miteinander kommunizieren können. Sie sind sehr gut erreichbar und kümmern sich sehr schnell um unsere Anliegen."
G. Weizmann
"Vielen Dank, auch im Namen des Beirats, für Ihren unermüdlichen Einsatz und die gute Zusammenarbeit mit uns allen."
E. Hahn
"Herzlichen Dank für Ihre schnelle und ausführliche Rückmeldung bzgl. meiner Fragen zur Abrechnung! Sie haben sich wirklich viel Mühe gemacht!"
G. Vogel
"Ich wollte Ihnen für die Organisation und die Geduld bei der gestrigen Eigentümerversammlung danken. Viele Leute bringen viele Meinungen mit - ich fand es bemerkenswert, wie Sie durch den Termin navigiert haben."
